Компания Трампа и лондонский девелопер Dar Global объявили о совместном проекте, который может изменить представление о том, как инвестируют в элитную недвижимость. Речь идет о создании курорта под брендом Trump International Hotel Maldives, при этом разработчики намерены использовать уникальный подход: токенизацию проекта. То есть инвесторы смогут участвовать в финансировании курорта на стадии его строительства, приобретая цифровые «доли» в проекте, а не просто инвестировать в готовую недвижимость. Компании называют этот формат «первым в мире» примером токенизации на этапе девелопмента.
Идея токенизации недвижимости набирает популярность в последние годы, и Trump Organization вместе с Dar Global решили внедрить эту технологию в сегмент ультра-роскошных курортов. В отличие от традиционных моделей, где инвесторы вкладывают средства в уже построенный объект или покупают доли в фонде недвижимости, здесь можно приобрести цифровой токен, который представляет собой долю в самом процессе строительства и развитии курорта. По словам разработчиков, это позволит людям с разным уровнем капитала стать участниками элитного проекта на ранней стадии и получить доступ к инвестициям, которые раньше были доступны лишь крупным игрокам рынка.
Курорт будет находиться всего в 25 минутах на катере от столицы Мальдив — Мале. Это расположение обещает соединять уединение и удобный доступ к инфраструктуре островов. В проекте планируется построить около 80 ультра-люксовых вилл, включая пляжные и водные варианты. Каждая вилла будет спроектирована с учетом максимального комфорта и эксклюзивности для гостей. Открытие курорта намечено на конец 2028 года, и, по заявлениям компаний, он станет новым эталоном роскоши и инноваций в гостиничном бизнесе.
Эрик Трамп, исполнительный вице-президент Trump Organization, отметил, что проект «установит новый ориентир для инноваций в инвестиционных структурах». Его слова подчеркивают амбицию компании не только создавать роскошные курорты, но и внедрять новые способы работы с инвестициями, которые могут изменить подход к привлечению капитала в индустрии недвижимости.
Зиад Эль-Шаар, генеральный директор Dar Global, также выразил энтузиазм по поводу проекта, подчеркнув, что компания «продолжает расширять использование альтернативных механизмов привлечения капитала» и считает токенизацию девелопмента «глобальным прецедентом». Его комментарий отражает стремление Dar Global быть первопроходцем в сочетании цифровых финансовых инструментов и традиционной роскошной недвижимости.
Агентство Bloomberg отмечает, что запуск проекта на Мальдивах совпадает с активным вовлечением семьи Трампов в криптоиндустрию. Ранее Дональд Трамп подписал ряд указов, поддерживающих развитие цифровых валют и блокчейн-технологий в США, а недавно в стране было принято законодательство, регулирующее стейблкоины. Это говорит о том, что проекты вроде Trump International Hotel Maldives не только следуют мировым трендам, но и органично вписываются в более широкую стратегию развития криптоинвестиций, поддерживаемую американским истеблишментом.
Dar Global — это лондонское подразделение саудовского девелопера, который уже имеет большой опыт работы с недвижимостью в странах Персидского залива. Курорт на Мальдивах станет частью серии проектов, реализуемых под брендом Trump. На Ближнем Востоке компании развивают Trump Towers в Джидде и Дубае, строят роскошные резиденции, курорты и поля для гольфа в Катаре и Омане. Таким образом, проект на Мальдивах является логическим расширением их международной сети элитных объектов.
Интересно, что данный проект выходит на фоне важного дипломатического события: наследный принц Саудовской Аравии Мохаммед бин Салман на этой неделе посетит Вашингтон впервые с 2018 года. Встреча с Дональдом Трампом состоится во вторник, 18 ноября. Ожидается, что она будет посвящена укреплению двусторонних связей и обсуждению стратегических партнерств, что, в свою очередь, может косвенно повлиять на бизнес-среду для международных девелоперов и инвесторов, включая Trump Organization и Dar Global.
Помимо очевидной роскоши и инновационной финансовой модели, проект Trump International Hotel Maldives может стать тестовой площадкой для применения блокчейн-технологий в сфере элитной недвижимости. В долгосрочной перспективе это открывает дорогу для более прозрачного учета инвестиций, автоматизации процессов покупки и продажи долей в недвижимости и снижения барьеров для инвесторов из разных стран.
Кроме того, проект интересен с точки зрения экологической и социальной ответственности. Хотя в исходной новости это не раскрыто, строительство курорта на Мальдивах неизбежно связано с необходимостью защиты местной природы и морской экосистемы. Современные элитные курорты на островах обычно строятся с использованием технологий, минимизирующих влияние на окружающую среду: возобновляемая энергия, очистка воды, сохранение коралловых рифов и редких видов флоры и фауны. Важно, что такие проекты одновременно создают рабочие места для местного населения и стимулируют туристическую отрасль страны.
Таким образом, новый Trump International Hotel Maldives — это не просто очередной роскошный курорт. Это эксперимент в сочетании криптоинвестиций, международного девелопмента и высококлассного туризма. Он отражает тенденцию глобального рынка недвижимости к более гибким, прозрачным и технологичным моделям финансирования. Участники проекта надеются, что этот подход станет примером для других девелоперов и позволит расширить круг инвесторов за счет привлечения людей, интересующихся цифровыми активами.
В целом, данный проект объединяет сразу несколько мировых трендов: цифровые инвестиции, ультра-роскошный туризм, международное партнерство и инновационные модели управления капиталом. Если Trump International Hotel Maldives удастся реализовать все заявленные идеи, он станет знаковым объектом не только на Мальдивах, но и во всем мире, показывая, как сочетание традиционной недвижимости и блокчейн-технологий может создавать новые возможности для инвесторов и путешественников.
Инвестиционные риски токенизированных проектов. Для обычного инвестора важно понимать, что покупка токена девелопмента — это не та же самая вещь, что владение квартирой или готовой виллой. Есть риски задержек строительства, колебаний стоимости токенов на вторичном рынке и юридические нюансы международного инвестирования. Эти аспекты могут сильно повлиять на доходность вложений и требуют внимательного анализа и консультаций с экспертами по финансовому и правовому регулированию.
Добавить комментарий